HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT ++ Grambow bei Löcknitz Einfamilienhaus mit tollem Wintergarten.

Einfamilienhaus in Grambow

115.000,- €

VERKAUFT

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Einfamilienhaus in Grambow

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

17322 Grambow

Objektdaten

Objekt-Nr. 6825

Wohnfläche (ca.) 91 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 115.000,- €

Informationen

Baujahr

1979

Letzte Modernisierung

2000 Fassade, Fenster, Wintergarten

Grundstücksfläche (ca.)

500 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Balkon

Garage

Stellplätze

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Wintergarten

Details

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Stellplatzart

Tiefgarage

Badezimmer

Keller (ca.)

80 m²

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Grambow. Das Massivhaus wurde im Jahr 1979 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² auf einer Ebene. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer und 2 Badezimmer, welche sich in einem einfachen Zustand befinden. Die elektrische Versorgung des Hauses ist ebenfalls einfach gehalten.
Das Haus wurde im Jahr 2000 teilweise modernisiert. Dabei wurden Fassade und die Fenster erneuert. Der Wintergarten wurde neu angebaut. Die Küche ist vorhanden und kann genutzt werden. Ein Balkon rundet das Angebot ab.
Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet seinen neuen Bewohnern ein gemütliches und familiäres Zuhause. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Modernisierungen:
- 1991 Ölheizung
- 2000 Wintergarten, Fenster und Fassade
- Außenrollläden
- Einbauküche
- Schornstein vorhanden
- voll unterkellert
- zwei Tiefgaragen Stellplätze

Tipps und Hinweise:
- auf Grund vom flachen Dach - Photovoltaik möglich
- Gartenland kann gepachtet werden

Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Dorflage. Grambow liegt unmittelbar an der polnischen Grenze. Nach Szczecin sind es 20 Minuten mit dem Auto. Über die A 11 sind es nur 1,5 Autostunden bis Berlin und bis an die polnische Ostseeküste brauchen Sie auch nur 1,5 Autostunden. Ahlbeck auf Usedom erreichen Sie in ca. 2 Autostunden
Gymnasium, Grundschule und Kindergarten gibt es in Löcknitz 12 km. Ärzte und Krankenhaus in Pasewalk 28 km. Alle 2 Stunden fährt vom Bahnhof Grambow ein Zug Richtung Bützow und Richtung Szczecin. Die nächsten größeren Badeseen finden Sie in Lebehn 7 km und in Löcknitz 11 km. Wald und Wiesen für Wanderungen sind in der unmittelbaren Nähe erreichbar.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 70 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Verbraucherinformationen:
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Dom ten polozony jest w spokojnej wiejskiej okolicy. Grambow lezy tuz przy granicy z Polska. Do Szczecina samochodem dojedziemy w 20 minut. Autostrada A 11 to tylko 1,5 godziny jazdy samochodem do Berlina i tylko 1,5 godziny, aby dosta´c sie na polskie wybrzeze Baltyku. Do Ahlbeck na wyspie Uznam mozna dojecha´c samochodem w okolo 2 godziny.
Liceum, szkola podstawowa i przedszkole znajduja sie w oddalonym o ok. 12 km Löcknitz. Lekarze i szpital w Pasewalku (28 km).
Co 2 godziny kursuje pociag z Grambow do Lübeck oraz do Szczecina. Najblizsze wieksze jeziora kapielowe znajduja sie w Lebehn ok. 7 km i w Löcknitz ok. 11 km. W bezpo´srednim sasiedztwie jest wiele lasow i lak do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej.

Nieruchomosc w Grambow przy granicy z Polska. Ten solidny parterowy dom zostal zbudowany w 1979 roku i ma powierzchnie mieszkalna ok. 90 m². Dom jest w pelni podpiwniczony. Posiada lacznie 4 pokoje i 2 lazienki, które sa w podstawowym standardzie. Zasilanie elektryczne domu jest równiez podstawowe.
Dom ten zostal cze´sciowo zmodernizowany w 2000 roku. Odnowiono elewacje i okna. Dobudowano rowniez oranzerie. Wyposazenie kuchni jest dostepna i nadaje sie do uzytku. Oferte uzupelnia balkon.
Nieruchomosc ta jest dostepna od zaraz i oferuje swoim nowym mieszka´ncom przytulny i rodzinny dom. Skontaktuj sie z nami, aby uzyska´c wiecej informacji lub umowic sie na wizyte.

Modernizacje:
- 1991 ogrzewanie olejowe
- 2000 ogród zimowy, okna i elewacja
- rolety zewnetrzne
- wyposazona kuchni
- komin
- pelna piwnica
- dwa podziemne miejsca parkingowe

Wskazówki:
- Instalacja elektryczna jest stara i wymaga wymiany
- lazienka i ogrzewanie wymagaja wymiany
- Istnieje równiez mozliwo´s´c wydzierzawienia dzialki ogrodowej

W zalezno´sci od roku budowy konieczne sa jednak równiez dalsze prace modernizacyjne. Przed zakupem uzywanej nieruchomo´sci generalnie zalecamy skorzystanie z porady rzeczoznawcy budowlanego.

Ansprechpartner

Frau Agnieszka Horn

Telefon: 00493955706669