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HORN IMMOBILIEN ++ Einfamilienhaus bei Gartz/Oder in ruhiger Lage und mit Ausbaureserve

Einfamilienhaus in Hohenreinkendorf

95.000,- €

Hausansicht

Wohnzimmer

Küche

Bad Einfamilienhaus Gartz (Oder) / Hohenreinkendorf

Bad

Dachboden

Keller

Elektrokasten

Heizung

Hausansicht

Nebengebäude

Hühnerstall

Terrasse

Sommerküche

Hausansicht

Garten

Nutzen Sie Ihre Chance!

Auszeichnung als Top Makler

zur Information II

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

16307 Gartz (Oder) / Hohenreinkendorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 7362

Wohnfläche (ca.) 98 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 95.000,- €

Informationen

Baujahr

1900

Letzte Modernisierung

Fenster, Heizung, Dach

Nutzfläche (ca.)

70 m²

Grundstücksfläche (ca.)

707 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Terrasse

Stellplätze

Gartennutzung

Fahrradraum

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Stellplatzart

Freiplatz

Unterkellert

teilweise

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Keller (ca.)

4 m²

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Einfamilienhaus in Hohenreinkendorf bei Gartz.
Die Zimmer im Haus sind großzügig geschnitten und der Dachboden bietet zusätzlichen Raum, um die Wohnfläche zu erweitern.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Küche mit Einbauküche. In den 1980 Jahren wurde eine Veranda angebaut, die in zwei Räume aufgeteilt ist. Der erste ein Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung und Keller und der zweite für einen gemütlichen Kaffee mit der Nachbarin.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude, ein Hühnerstall und eine Sommerküche (mit Kochmöglichkeiten und Räucherkammer), auch eine kleine gemütliche Terrasse ist vorhanden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Im Garten wachsen zwei alte Obstbäume, ein Apfel und eine Aprikose.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance!

Durchgeführt Modernisierungsarbeiten:
2010: Dach, Fenster, Heizung, Küche mit Einbauküche
Bad um 2000
Elektroleitung 2000 mit Sicherungskasten

Grundsteuer im Jahr ca. 121,00 EUR

Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Sehr ruhiger Ortsteil nur 7 km von Gartz entfernt.
Gartz an der Oder mit ca. 2.500 Einwohnern, wunderschön gelegen mitten in einer Endmoränenlandschaft im Nationalpark Unteres Odertal 30 Kilometer südlich von Szczecin (PL). Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Gaststätten. Die nächst größere Stadt ist Schwedt, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser in ca. 20 Autominuten erreichbar. Nach Berlin sind es ca. 130 km und auf die Insel Usedom zum Stadtkern von Zinnowitz ca. 145 km.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformation: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Wir fallen nicht unter das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Dom jednorodzinny w Hohenreinkendorf kolo Gartz.
Pokoje sa przestronne, a poddasze oferuje dodatkowa przestrze´n do powiekszenia powierzchni mieszkalnej.
Na parterze domu znajduje sie salon, sypialnia, pokój dzieciecy, lazienka z prysznicem oraz kuchnia z w pelni wyposazona kuchnia. W latach 1980 dobudowano werande, podzielona na dwa pomieszczenia. Pierwsze to pomieszczenie gospodarcze z ogrzewaniem gazowym i piwnica, a drugie jest idealne na kawe z sasiadka.
Na posesji znajduje sie budynek gospodarczy wymagajacy remontu, kurnik oraz kuchnia letnia (z zapleczem kuchennym i wedzarnia). Do dyspozycji jest równiez maly, przytulny taras. Cala posesja jest ogrodzona. W ogrodzie rosna dwa dorodne drzewa owocowe: jablo´n i morela.

Modernizacja:
2010: Dach, okna, ogrzewanie, kuchnia z zabudowa
Lazienka ok. 2000
Instalacja elektryczna ok. 2000 ze skrzynka bezpiecznikowa

Woda, prad, gaz, szambo

Roczny podatek od nieruchomo´sci ok. 121,00 EUR

Bardzo spokojna wioska, tylko 7 km od Gartz. oddalona.
Gartz nad Odra liczacy okolo 2500 mieszka´nców, pieknie polozony po´srodku krajobrazu moreny w Parku Narodowym Dolina Dolnej Odry, 30 kilometrów na poludnie od Szczecina. Znajduja sie tu sklepy, szkola i restauracje. Kolejnym wiekszym miastem jest Schwedt ze wszystkimi mozliwo´sciami handlowymi i szpitalami, do których mozna dojecha´c samochodem w okolo 20 minut. Do Berlina jest ok. 130 km i ok. 145 km na wyspe Uznam i na plaze w Zinnowitz.

W zalezno´sci od roku budowy konieczne moga by´c dalsze prace modernizacyjne. Przed zakupem uzywanej nieruchomo´sci zazwyczaj zalecamy porade rzeczoznawcy budowlanego.
Je´sli poprosisz o ekspozycje na naszej stronie glównej, otrzymasz plany pieter. Istniejace plany pieter sluza wylacznie celom orientacyjnym, nie sa rysunkami konstrukcyjnymi ani technicznymi planami pieter, wszystkie wymiary sa wymiarami wewnetrznymi, które zmierzono samodzielnie. Przedstawiony sprzet jest fikcyjny i nie odpowiada rzeczywisto´sci. Nie ponosimy odpowiedzialno´sci za jakiekolwiek bledy lub odchylenia.

Nieruchomo´s´c ta jest oferowana w taki sposób, ze z potencjalnym nabywca nie dochodzi do zawarcia umowy po´srednictwa. Wynagrodzenie za po´srednictwo w sprzedazy tej nieruchomo´sci ponosi wylacznie sprzedawca. Agent nieruchomo´sci jest wylacznym przedstawicielem interesów sprzedajacego i nie uzgadnia z potencjalnym nabywca zadnego wynagrodzenia ani nie zawiera umowy po´srednictwa. Nawet poprzez umówienie sie na ogladanie, zlozenie dokumentów lub przyjecie oferty ceny zakupu, z potencjalnym nabywca nie dochodzi do zawarcia umowy po´srednictwa. Podana cena zakupu jest aktualna cena ofertowa. Zwracamy uwage, ze cena oferty moze równiez wzrosna´c w przypadku znacznego zapotrzebowania na tego typu obiekty oferowane w tym miejscu. Sprzedaz przej´sciowa mozliwa jest w kazdym momencie do momentu podpisania umowy notarialnej! Podane tutaj informacje o nieruchomo´sci odnosza sie do informacji dostarczonych przez wla´sciciela i firma HORN IMMOBILIEN GmbH nie ponosi za to zadnej odpowiedzialno´sci. Dalsze oferty nieruchomo´sci mozna znale´z´c na stronie: www.horn-immo.de
WAZNA UWAGA: Prosimy o zrozumienie, ze nie bedziemy odpowiada´c na niekompletne/anonimowe zapytania, równiez i przede wszystkim w celu ochrony sprzedawców. (Nazwisko, imie - ulica, numer domu - kod pocztowy, miasto - numer telefonu)
Informacje dla konsumentów:
Internetowe rozstrzyganie sporów zgodnie z artykulem 14 ustep 1 ODR-VO: Komisja Europejska udostepnia platforme do internetowego rozstrzygania sporów (OS), która mozna znale´z´c tutaj: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Zgodnie z unijnym RODO jeste´smy zobowiazani informowa´c Cie o przetwarzaniu Twoich danych. Nasze obowiazki w zakresie przejrzysto´sci i informacji mozna znale´z´c pod nastepujacym linkiem: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html. Chcesz równiez sprzeda´c swój dom lub mieszkanie? Wystarczy telefon! Gwarantujemy dobre zdjecia, dobre strony internetowe a na zyczenie filmy z nieruchomo´sci!

Prowizje biura pokrywa Sprzedajacy.
Podatek od zakupu nieruchomo´sci 6,5 %
Koszta notarialno-sadowe ok. 2 %
Tlumacz ok. 1000 PLN

Ansprechpartner

Frau Agnieszka Horn

Telefon: 00493955706669