HORN IMMOBILIEN ++ Einfamilienhaus bei Gartz/Oder in ruhiger Lage und mit Ausbaureserve
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Einfamilienhaus in Hohenreinkendorf bei Gartz.
Dieses Haus wurde um 1870 als Fachwerkhaus errichtet (kein Denkmalschutz), im Jahr 1958 wurde es ausgemauert. Die Zimmer im Haus sind großzügig geschnitten und der Dachboden bietet zusätzlichen Raum, um die Wohnfläche zu erweitern.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Küche mit Einbauküche. In den 1980 Jahren wurde eine Veranda angebaut, die in zwei Räume aufgeteilt ist. Der erste ein Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung und Keller und der zweite für einen gemütlichen Kaffee mit der Nachbarin.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude (Dach ist einsturzgefährdet), ein Hühnerstall und eine Sommerküche (mit Kochmöglichkeiten und Räucherkammer), auch eine kleine gemütliche Terrasse ist vorhanden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Im Garten wachsen zwei alte Obstbäume, ein Apfel und eine Aprikose.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance!
Durchgeführt Modernisierungsarbeiten:
2010: Dach, Fenster, Heizung, Küche mit Einbauküche
Bad um 2000
Elektroleitung 2000 mit Sicherungskasten
Grundsteuer im Jahr ca. 121,00 EUR
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Sehr ruhiger Ortsteil nur 7 km von Gartz entfernt.
Gartz an der Oder mit ca. 2.500 Einwohnern, wunderschön gelegen mitten in einer Endmoränenlandschaft im Nationalpark Unteres Odertal 30 Kilometer südlich von Szczecin (PL). Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Gaststätten. Die nächst größere Stadt ist Schwedt, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser in ca. 20 Autominuten erreichbar. Nach Berlin sind es ca. 130 km und auf die Insel Usedom zum Stadtkern von Zinnowitz ca. 145 km.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformation: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Wir fallen nicht unter das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Energieausweis (Bedarfsausweis)
175,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
175,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 175,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
175,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
175,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2035-10-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1870 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |