Mehrfamilienhaus in Friedland, eine große Wohnung für Eigennutzer, 3 vermietet + 2 Ferienwohnungen
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Hauptwohnung steht nach dem Verkauf für Eigennutzer zur Verfügung. Zwei Wohnungen sind Ferienwohnungen und drei Wohnungen sind fest vermietet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die zwei Ferienwohnungen. Diese sind hochwertig eingerichtet und ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei fest vermietete Wohnungen. Davon ist eine Wohnung mit Balkon und die andere ist eine sehr schöne Maisonette-Wohnung, mit einem Teilbereich im Dachgeschoss. Die schönste Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wird nach dem Verkauf frei gezogen. Diese steht damit als Eigennutzung oder zur Neuvermietung zur Verfügung. Auf dem Grundstück, im Innenhof befinden sich ein Nebengebäude für Abstellmöglichkeiten, eine Sitzgelegenheit, die Außentreppe und der Lastenaufzug.
Diese Immobilie eignet sich sehr gut für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Ausstattung:
- 2019 neue Heizung
- 2022 Klimaanlagen, Batteriespeicher, Photovoltaikanlagen und Wärmepumpe installiert - die Klimaanlagen sind sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen zu verwenden
- Ferienwohnungen voll möbliert und eingerichtet und mit Klimaanlage
- Hauptwohnung mit moderner Einbauküche und Klimaanlage
- die Klimaanlagen laufen über eigenen Strom
- außen stehender Lastenaufzug für das Dachgeschoss
- Photovoltaikanlagen mit Speicher
- Nebengebäude für Abstellmöglichkeiten Fahrräder + Kellerersatzraum
- ruhiger Innenhof mit Sitzgelegenheit
- Balkon
Tipps und Hinweise:
- die Immobilie wurde seit 1996 umfassend modernisiert
- Keller Mauerfeuchtigkeit
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend in Friedland.
Hier gibt es alle Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen, ein Schwimmbad, Ärzte, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten.
Die Autobahnauffahrt zur A 20 erreicht man schon in 20 Kilometern.
Berlin 170 km
Anklam 20 km
Neubrandenburg 30 km
Zinnowitz 60 km
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
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