Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

HORN IMMOBILIEN ++ Friedland (Meckl.) Haus mit viel Platz und großem Grundstück, sanierungsbedürftig

Hausansicht

58.000,- €

Hausansicht

Eingangsbereich

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Arbeitszimmer

Flur Dachgeschoss

Schlafzimmer

Zufahrt

Garage

Grundstück

Nebengelass

Eingang Waschküche

Waschküche

Grundstück

Hausansicht

Nutzen Sie Ihre Chance!

Top-Makler laut Capital

zur Information II

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

17098 Friedland

Objektdaten

Objekt-Nr. 7225

Wohnfläche (ca.) 67,70 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 58.000,- €

Informationen

Baujahr

1937

Letzte Modernisierung

1994 Fenster

Nutzfläche (ca.)

99 m²

Grundstücksfläche (ca.)

917 m²

Zustand

sanierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage

Gartennutzung

Wasch- / Trockenraum

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl der Einheiten

1.00

Unterkellert

teilweise

Badezimmer

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Friedland in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 Wohnräume, eine Veranda, der Flur, das Bad mit Badewanne, die Küche und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnraum, der Flur und zwei Nutzräume. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und diverse Schuppen und Anbauten.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Zu dieser Immobilie gibt es ein Gutachten über den Verkehrswert vom 23.12.2023 vom Sachverständigenbüro Dipl. Ing. Sven Reinke der ermittelte Verkehrswert beträgt im Gutachten: 107.000,00 EUR. Aus Urheberrechtsgründen dürfen wir Ihnen das Gutachten nicht per Mail oder Post zukommen lassen. In unseren Geschäftsräumen können Sie das Gutachten nach vorheriger Terminvereinbarung einsehen.
Ausstattung und Modernisierungen:
von 1994 - 1996 erfolgten folgende Sanierungen oder Modernisierungen des Gebäudebestandes, u.a.: Dacheindeckung, Dämmung der Außenwände, Elektrohausanschluss, Heizungsanlage, Fenstertausch

Tipps und Hinweise:
- Die Immobilie ist sanierungsbedürftig.
- Es ist keine zentrale Heizung vorhanden, nur Nachtspeicheröfen.
- Mauerfeuchtigkeit ist vorhanden
- Nebengebäude teilweise mit Wellasbestplatten eingedeckt
Baumängeln. So wurden u.a. veraltete Einzelbauteile
(Heizungsanlage, Elektroanlage, Türen, Sanitäranlagen),
überalterte Wand-, Decken- und Bodenbelege, lokale
Feuchtigkeitsschäden vorgefunden. Keine Dämmung der
Gebäudehülle entsprechend den Anforderungen an da GEG.
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Gegend in Friedland.
Hier gibt es alle Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen, ein Schwimmbad, Ärzte, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten.
Die Autobahnauffahrt zur A 20 erreicht man schon in 20 Kilometern.
Berlin 170 km
Anklam 20 km
Neubrandenburg 30 km
Zinnowitz 60 km

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Ansprechpartner

Frau Frances Oestreich

Telefon: 00493955706669