HORN IMMOBILIEN ++ gemütliches Zuhause mit schönem Grundstück, Eichhof bei Ferdinandshof
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine top gepflegte Doppelhaushälfte in Eichhof bei Ferdinandshof. Im Erdgeschoss des Hauses befindetn sich ein großzügiger Eingangsbereich mit einer angrenzenden Küche und einem Tageslichtbad. Das Badezimmer ist zur Hofseite ausgerichtet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss zwei gemütliche Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Vorratskammer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Zimmer mit Zugang zur eigenen Dachterrasse. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick über das gesamte Grundstück. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Den Garten erreichen Sie über einen separaten Ausgang. Hier befindet sich ein massives Nebengebäude mit mehreren Lagermöglichkeiten und zwei Garagen. Hier befindet sich ebenfalls die Heizungsanlage mit den dazugehörigen Öltanks. Das Grundstück ist sehr schön angelegt mit verschiedenen, zahlreichen Obstbäumen, einem Gewächshaus und bietet dennoch genügend Platz zum Entspannen oder auch zur Tierhaltung. Ein eigener Gartenbrunnen sorgt für die Bewässerung im Sommer.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Ausstattung/Modernisierungen:
- 1997 Heizungsanlage, Kunststofffenster doppelt verglast, Dachsanierung inklusive Dämmung
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Glasfaser liegt im Haus an
- überdachte und seitlich geschützte Hauseingänge
- zwei Garagen
- eigener Gartenbrunnen
- teilweise Außenrollläden
Tipps und Hinweise:
- die Elektrik ist nicht mehr zeitgemäß
- es befindet sich Wellasbest auf dem Nebengebäude und auf dem Unterstand
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Eichhof ist ein kleines Dorf bei Ferdinandshof. Die Immobilie befindet sich in einer schönen Randlage. Ferdinandshof ist eine kleine Gemeinde mit ca. 3000 Einwohnern, gelegen zwischen der Ueckermünder Heide und der Friedländer großen Wiese, an der B109.
Im Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Schulen, Ärzte und ein Bahnhof für den regionalen Zugverkehr.
Der Galenbecker See befindet sich in 10 km Entfernung.
Zinnowitz 70 km
Ueckermünde 15 km
Tegel 170 km
Neubrandenburg 50 km
Szczecin 70 km
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformation: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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453,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2036-09-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1937 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |