HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! großes Einfamilienhaus mit Naturschwimmteich in sehr ruhiger Lage in Burow

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319.000,- €

VERKAUFT

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Objektart

Haus

Adresse

17089 Burow

Objektdaten

Objekt-Nr. 6551

Wohnfläche (ca.) 290 m²

Zimmer 8

Kaufpreis 319.000,- €

Informationen

Baujahr

1992

Letzte Modernisierung

2016 Heizung/Wärmerzeuger

Grundstücksfläche (ca.)

2.700 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Sauna

Wasch- / Trockenraum

Fahrradraum

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Dachform

Walmdach

Bauweise

Massiv

Anzahl der Einheiten

2.00

Badezimmer

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Burow. Das im Jahr 1992 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 290 m². Insgesamt bietet das Haus 8 Zimmer und 3 Badezimmer. Im Jahr 2016 wurde eine Modernisierung durchgeführt, bei der unter anderem die Heizung/Wärmerzeuger erneuert wurden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Der Keller ist sehr gut ausgebaut, es ist ein Souterrain. Hier befinden sich eine kleine Gästewohnung mit zwei Zimmern und einem Bad, sowie die Räumlichkeiten einer ehemaligen Tierarztpraxis. Die Bauweise des Hauses ist massiv, was für eine solide und langlebige Konstruktion spricht. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Natur-Schwimmteich, die Nutzung des Gartens, eine Terrasse sowie eine Sauna. Das Wohn- und Geschäftshaus ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Unternehmer, die Wohn- und Gewerberäume kombinieren möchten.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Modernisierungen und Ausstattung:
- 2016 Ölheizung
- Kaminofen
- Wohnzimmer Parkett
- keine Einbauküche
- voll unterkellert
- Sauna
- große Terrasse
- große Garage ca. 100 m² für ca. 4-5 PKW
Tipps und Hinweise:
- Setzungsriss am Anbau
Entsprechend dem Baujahr sind aber eventuell auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen. Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Ruhig und idyllisch am Ende einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Grundstück ist teilweise eingefriedet und verfügt über schönen, gewachsenen Baumbestand und einen Naturschwimmteich. Burow ist landschaftlich reizvoll unweit der Tollense gelegen. Mit ca. 800 Einwohnern verfügt der Ort über ein reges Gemeindeleben und ist gut versorgt mit Kita, Schule, Schwimmbad, Ärzten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Altentreptow und Neubrandenburg sind 10 bzw. 20 km entfernt und über die B96 in wenigen Autominuten erreichbar.
Burow liegt etwa 75 km vom Ostseestrand in Ahlbeck entfernt, das Meer ist in nur einer Autostunde zu erreichen, ebenso die Insel Rügen. Nach Berlin brauchen Sie ca. 2 Autostunden und nach Greifswald sind es gar nur ca. 35 Minuten. Szczecin erreichen Sie in 1,5 Autostunden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr
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Ansprechpartner

Herr Detlef Horn

Telefon: 00493955706669