HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Burg Stargard Stadthaus mit Nebengelass und schönem Grundstück in guter Lage

Hausansicht

120.000,- €

VERKAUFT

https://www.horn-immo.de/index.php4?cmd=searchDetails&objq[cursor]=0&goto=1&maklerobjektid=6975

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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

17094 Burg Stargard

Objektdaten

Objekt-Nr. 7254

Wohnfläche (ca.) 125 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 120.000,- €

Informationen

Baujahr

1880

Letzte Modernisierung

2000 Nachtspeicheröfen

Grundstücksfläche (ca.)

546 m²

Zustand

sanierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Gartennutzung

Fahrradraum

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Anzahl der Einheiten

1.00

Unterkellert

teilweise

Badezimmer

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Stadthaus in Burg Stargard. Das Haus verfügt über ein angrenzendes, sehr schönes Gartengrundstück. Es gibt einen Innenhof, einen Anbau als Ausbaureserve, ein Nebengebäude, ehemaliger Stall und Scheune, für eine Werkstatt und Lagermöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnräume, getrennt durch die Hofdurchfahrt, eine Nutzung als Kleingewerbe ist ebenfalls möglich. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet viel Platz, besonders durch die Gauben zur Straßenseite sind die Räume hell und groß. Der Innenhof bietet Platz und ist sehr ruhig.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Ausstattung und Modernisierungen:
- 1997 Sanierung Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Elektro)
- 1998 neuer Ofen für zwei Zimmer im Erdgeschoss
- 1999 Schornsteine erneuert
- 2000 Elektrik + Nachtspeicheröfen im Erdgeschoss
- 2000 Wohnräume unten, Fußböden modernisiert, Wände isoliert und verkleidet
- 2000 Fenster im Erdgeschoss teilweise erneuert
- 2004 Wäscheplatz, neue Dacheindeckung
- 2004 -2006 neue Dachsteine auf linkem Nebengebäude verlegt
- bis 2005 Anbau zum Ausbau vorbereitet
- 2009 Ofen im Dachgeschoss neuer Heizeinsatz 4020/ 10 kW neue Ausführung
- 2012 Dacherneuerung Anbau
- 2023 Glasfaseranschluss (Leerrohr)
- Starkstromanschluss vorhanden

Tipps und Hinweise:
- die Immobilie ist sanierungsbedürftig
Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Lage von Burg Stargard. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen sind in der
Nähe. In unmittelbarer Nähe gibt es schöne Möglichkeiten zum Spazierengehen. Zur alten Burg sind es nur 10 min Fussweg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mehrmals täglich verkehren Züge nach Berlin. Bis nach Neubrandenburg sind es nur ca. 10 km.
Sie erreichen Burg Stargard über die Autobahn A 20, Anschlussstelle Neubrandenburg Ost.
Burg Stargard - Ahlbeck auf Usedom ca. 100 km
Burg Stargard - Berlin 188 km
Burg Stargard - Szczecin (PL) 120 km

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
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Ansprechpartner

Herr Detlef Horn

Telefon: 00493955706669