HORN IMMOBILIEN + Burg Stargard Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + separate gewerblichen Einheit
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, voll unterkellert und ehemaligen Praxisteil. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Hauptwohnung mit vier Zimmern, Küche und Bad. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin und einen Terrassenausgang in den Wintergarten. Im Dachgeschoss des Hauses ist die Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich der ehemalige Praxisteil mit separatem Eingang ca. 90 m² Praxisfläche mit Sauna, Dusche, Büro und Behandlungsraum. Auf dem Grundstück gibt es noch eine zweite Terrasse mit Pavillon, eine schöne Gartenanlage, einen Gartenschuppen und zwei Garagen. Das Haus eignet sich sehr gut für die junge Familie, die viel Platz braucht, aber auch für jemandem, der eine abgeschlossene gewerbliche Einheit benötigt oder einfach nur einen ruhigen Homeofficearbeitsplatz benötigt.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Ausstattung und Modernisierungen:
- zentrale Gasheizung Therme von 2023
- Wintergarten
- Außenrollläden
- Einbauküche
- Schornstein vorhanden
- voll unterkellert
- zwei Garagen
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- im Keller ca. 90 m² ehemalige Praxis zur gewerblichen Nutzung geeignet
Tipps und Hinweise:
- Keller Bauschäden in zwei Räumen erkennbar
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Angenehm ruhige Wohnlage in Burg Stargard. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut zu Fuß zu erreichen. Auch die schöne Burganlage befindet sich in der Nähe. Bis nach Neubrandenburg sind es nur 10 km. Burg Stargard hat einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung nach Berlin.
Burg Stargard - Ahlbeck auf Usedom 101 km
Burg Stargard - Berlin 188km
Burg Stargard - Stettin 120 km
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
735,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
735,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 735,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
735,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
735,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2035-10-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |