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HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT++ Einfamilienhaus in Pampow, liebevoll modernisiert

Hausansicht Straßenseite

165.000,- €

VERKAUFT

Hausansicht Straßenseite

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

17322 Blankensee - Blankensee

Objektdaten

Objekt-Nr. 7242

Wohnfläche (ca.) 120 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 165.000,- €

Informationen

Baujahr

1934

Gesamtfläche (ca.)

120 m²

Grundstücksfläche (ca.)

909 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.09.2025

Ausstattung

Terrasse

Garage

Gartennutzung

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Unterkellert

teilweise

Wohn- / Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Teppich

Keller (ca.)

16 m²

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein hübsch modernisiertes Einfamilienhaus in Pampow bei Löcknitz. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Wohnzimmer mit modernem Kachelofen, die Küche mit Einbauküche, der Flur, das modernisierte Bad und die Veranda ebenfalls mit Kachelofen. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage. Auf dem Grundstück gibt es noch ein Nebengebäude. Hier befinden sich die Garage und Abstellgelegenheiten. Im Garten gibt es viele Obstbäume. Hier können Sie die Ruhe genießen und sich von einem stressigen Alltag erholen. Auch zur Kleintierhaltung ist das Grundstück sehr gut geeignet.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Ausstattung und Modernisierungen:
- Dach 2017
- Fenster 1997
- Dachfenster 2013
- Einbauküche 2014
- Bad im Erdgeschoss 2014
- zwei moderne Kachelöfen 2022
- Terrasse 2015
- Fußböden 2014
- Elektroboiler 2014
- Zaunanlage Straßenseite 2014
- Giebelseite Kellerbereich neue Feuchtigkeitssperre 2024

Tipps und Hinweise:

Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Anbau 1992

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Dorflage bei Blankensee (Löcknitz). In Blankensee gibt es einen Grenzübergang und man ist in nur knappen 15 km in Szczecin. In Blankensee gibt es einen tollen Badesee, dieser ist schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.
Über die Autobahn ist man in ca. 1,5 Stunden in Berlin und den Ostseestrand in Ahlbeck erreicht man auch in ca. 1,5 Autostunden.

Die Gemeinde Löcknitz mit Ihren 3.500 Einwohnern liegt im ehemaligen Landkreis Uecker-Randow (heutiger Landkreis Vorpommern-Greifswald) und ist Sitz des Amtes Löcknitz-Penkun. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania, in der neben Deutschland auch Polen und Schweden vertreten sind.
Schön angelegte Wander- und Radwege führen durch Wald und Feld und sorgen für entspannten Aufenthalt. Besonders sehenswert sind die 1000-jährigen Eichen und der Löcknitzer Burgfried. Aktiven Naturfreunden steht ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

Pieknie zmodernizowany dom jednorodzinny w Pampow niedaleko Löcknitz. Na parterze domu znajduje sie duzy salon z nowoczesnym piecem kaflowym, umeblowana kuchnia, korytarz, zmodernizowana lazienka i weranda, równiez z piecem kaflowym. Na poddaszu domu znajduja sie trzy pokoje i lazienka. Dom jest cze´sciowo podpiwniczony. Ogrzewanie zlokalizowane jest w piwnicy. Na terenie posesji znajduje sie równiez budynek gospodarczy. Tutaj znajduja sie garaze i pomieszczenia magazynowe. W ogrodzie jest wiele drzew owocowych. Tutaj mozesz cieszy´c sie spokojem i cisza oraz odpocza´c od stresujacego zycia codziennego. Ogrod nadaje sie równiez doskonale do trzymania malych zwierzat, jak kur, krolikow itd..

Wyposazenie i modernizacje:
- Dach 2017
- Okna 1997
- Okna polaciowe 2013
- Kuchnia na wymiar 2014
- Lazienka na parterze 2014
- dwa nowoczesne piece kaflowe 2022
- Taras 2015
- Podlogi 2014
- Bojler na ciepla wode 2014
- System ogrodzeniowy od strony ulicy 2014
- Piwnica z boku szczytu, zabezpieczenie fundamentow 2024

Dom polozony jest w spokojnej wiosce niedaleko Blankensee (Löcknitz). Przej´scie graniczne znajduje sie w Blankensee, a do Szczecina jest zaledwie 15 km. W Blankensee znajduje sie jezioro z kapieliskiem, do którego mozna szybko dojecha´c rowerem.
Do Berlina autostrada w okolo 1,5 godziny, a na plaze nad Morzem Baltyckim w Ahlbeck samochodem w ciagu okolo 1,5 godziny.

Gmina Löcknitz, liczaca 3500 mieszka´nców, polozona jest w dawnym powiecie Uecker-Randow (obecnie powiat Vorpommern-Greifswald) i jest siedziba powiatu Löcknitz-Penkun. Oprócz wszystkich typów szkól, w tym Gimnazjum Niemiecko-Polskiego, mie´sci sie tutaj takze biuro Europejskiego Regionu Pomorza, w którym reprezentowane sa Niemcy, Polska i Szwecja.
Pieknie zagospodarowane szlaki turystyczne i rowerowe prowadza przez lasy i pola, gwarantujac relaksujacy pobyt. Szczególnie warte zobaczenia sa 1000-letnie deby. Milo´snicy aktywnego wypoczynku na lonie natury maja do dyspozycji szeroka game mozliwo´sci uprawiania sportu.

Dom jest podlaczony do kanalizacji, wody i pradu, gaz w ulicy.

W zalezno´sci od roku budowy konieczne moga by´c dalsze prace modernizacyjne.
Przed zakupem uzywanej nieruchomo´sci zazwyczaj zalecamy porade rzeczoznawcy budowlanego.
Je´sli poprosisz o exposé na naszej stronie glównej, otrzymasz plany budynku. Istniejace plany pieter sluza wylacznie celom orientacyjnym, nie sa to rysunki konstrukcyjne ani plany techniczne pieter, wszystkie wymiary sa wymiarami wewnetrznymi, które zmierzono samodzielnie. Przedstawiony sprzet jest fikcyjny i nie odpowiada rzeczywisto´sci. Nie ponosimy odpowiedzialno´sci za jakiekolwiek bledy lub odchylenia.

Nieruchomo´s´c ta jest oferowana w taki sposób, ze z potencjalnym nabywca nie dochodzi do zawarcia umowy po´srednictwa. Wynagrodzenie za po´srednictwo w sprzedazy tej nieruchomo´sci ponosi wylacznie sprzedawca. Agent nieruchomo´sci jest wylacznym przedstawicielem interesów sprzedajacego i nie uzgadnia z potencjalnym nabywca zadnego wynagrodzenia ani nie zawiera umowy po´srednictwa. Nawet poprzez umówienie sie na ogladanie, zlozenie dokumentów lub przyjecie oferty ceny zakupu, z potencjalnym nabywca nie dochodzi do zawarcia umowy po´srednictwa. Podana cena zakupu jest aktualna cena ofertowa. Zwracamy uwage, ze cena oferty moze równiez wzrosna´c w przypadku znacznego zapotrzebowania na tego typu obiekty oferowane w tym miejscu. Sprzedaz przej´sciowa mozliwa jest w kazdym momencie do momentu podpisania umowy notarialnej! Podane tutaj informacje o nieruchomo´sci odnosza sie do informacji dostarczonych przez wla´sciciela i firma HORN IMMOBILIEN GmbH nie ponosi za to zadnej odpowiedzialno´sci. Dalsze oferty nieruchomo´sci mozna znale´z´c na stronie: www.horn-immo.de
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Ansprechpartner

Frau Agnieszka Horn

Telefon: 00493955706669