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HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT++ Bergholz bei Löcknitz großes Haus mit großem Grundstück + neues Dach

Einfamilienhaus in Bergholz bei Löcknitz

99.000,- €

VERKAUFT

Hausansicht

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Flur

Küche

Bad

Dachboden

Keller

Scheune

Garage

Grundstück

Hausansicht

Nutzen Sie Ihre Chance!

Fairstes Preis-Leistungs-Verhältnis

zur Information II

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

17321 Bergholz

Objektdaten

Objekt-Nr. 6759

Wohnfläche (ca.) 100 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 99.000,- €

Informationen

Baujahr

1900

Letzte Modernisierung

2000, Dach und Gasheizung1994 Fenster

Nutzfläche (ca.)

80 m²

Grundstücksfläche (ca.)

4.264 m²

Zustand

sanierungsbedürftig

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Garage

Fahrradraum

Kabel / Sat-TV

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl der Einheiten

1.00

Unterkellert

teilweise

Schlafzimmer

Badezimmer

Keller (ca.)

15 m²

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Bergholz, ein ruhiger Ort in der Nähe von Löcknitz.
Dieses Haus wurde um 1900 erbaut, im Haus befinden sich noch die schönen alten Dielen, Türen, Fußböden und Fliesen in der Küche. Die gesamte Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss, hier haben wir ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer (hier ist der Kachelofen nicht mehr an den Schornstein angeschlossen, da die Heizungstherme in der Küche angeschlossen werden musste). Weiterhin gibt es ein Kinderzimmer mit einer Garderobe, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 80 m² Ausbaureserve. Im Haus haben wir auch einen kleinen Keller. Auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune mit Platz für Hühner, Pferd, Werkstatt und vieles mehr. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet, mit einem alten Obstbaumbestand und viel Platz zum Fußballspielen mit den Kindern und ein großer Baum am Haus spendet Schatten zum Erholen an heißen Sommertagen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

Modernisierungsarbeiten:
Dach 2000
Heizung 2000
Kunststofffenster 1994
Kachelofen im Kinderzimmer 1994 instandgesetzt
Kachelofen im Wohnzimmer nicht funktionsfähig, da an dem Schornstein die Heizung angeschlossen wurde

Empfohlene arbeiteten:
Elektroleitung
Wasser und Abwasserleitung
Bad
teilweise Fenster

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Nur 5 km von Löcknitz entfernt! Die polnische Grenze ist 20 km entfernt und Berlin ist in 1,5 Autostunden zu erreichen.
Die Gemeinde Löcknitz mit Ihren 3.500 Einwohnern liegt im ehemaligen Landkreis Uecker-Randow und ist Sitz des Amtes Löcknitz-Penkun. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier - quasi am Tor zwischen Ost und West - auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania, in der neben Deutschland auch Polen und Schweden vertreten sind. Bergholz befindet sich 5 km von Löcknitz, 12 km bis Pasewalk, Berlin 145 km,
Szczecin 33 km, Ueckermünde 45 km.
Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen
Homepage

www.horn-immo.de

Hier befinden sich über 60 Angebote aus unserer Region.
Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Tylko 5 km od Löcknitz !
Do granicy polsko-niemieckiej tylko ok. 15 km a do Szczecina ok. 29 km.
Liczaca 3500 mieszka´nców gmina Löcknitz polozona jest w powiecie Vornpommern Greifswald i jest siedziba urzedu Löcknitz-Penkun. Oprócz wszystkich typów szkól, w tym niemiecko-polskiego gimnazjum znajduje sie tu takze Punkt Konatktowo-Doradczy Euroregionu Pomerania.
W Löcknitz znajduja sie wszystkie podstawowe punkty uzytecznosci publicznej, t.j. przedszkola, szkoly, lekarze, sklepy, banki, dworzec PKP itp.
Mamy tutaj równiez piekne jezioro z plaza oraz infrastruktura turystyczna a takze wiele szlaków pieszych i rowerowych. Bergholz znajduje sie tylko 5 km od Löcknitz, 12 km od Pasewalku a do Berlina mozna dojecha´c samochodem w 1,5 godziny.

Bergholz to lezaca na uboczu spokojna wies znajdujaca sie niedaleko Löcknitz.
Ten dom zostal zbudowany okolo 1900 roku. Nadal ma piekne stare deski podlogowe, drzwi i kafelki w kuchni. Cala przestrzen mieszkalna znajduje sie na parterze. Tutaj mamy duzy salon z piecem kaflowym, sypialnie (brak mozliowsci podlacznia pieca kaflowego do komina), pokój dzieciecy z garderoba, kuchnie oraz lazienke z prysznicem. Poddasze o pow. ok. 80 m² jest w stanie pierwotnym i stanowi tzw. rezerwe budowlana. W domu mamy równiez mala piwnice. Na posesji znajduje sie stodola z miejscem np. na kury, konia, warsztat. Nieruchomo´s´c zostala zaprojektowana tak, aby byla latwa w utrzymaniu ze starymi drzewami owocowymi i duza ilo´scia miejsca do gry w pilke z dzie´cmi. Duze drzewo przy domu zapewnia cie´n w gorace letnie dni.

Prace modernizacyjne:
dach 2000 r.
ogrzewanie 2000 r.
Okna plastikowe 1994 r.
Piec kaflowy w pokoju dzieciecym wyremontowany w 1994 roku
Piec kaflowy w salonie bez mozliowsci podlaczenia do komina

Zalecane prace remontowe:
instalacja elektryczna
instalacja wodno-kanalizacyjna
lazienka
cze´sciowo okno

Ansprechpartner

Frau Agnieszka Horn

Telefon: 00493955706669