HORN IMMOBILIEN ++ großes stilvolles Fachwerkhaus in Rumpshagen bei Penzlin mit vielen Extras!
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Ausstattung
Details
Wir präsentieren lhnen ein seltenes Immobilienangebot! Sie haben die Möglichkeit, ein großes Einfamilienhaus zu erwerben, das Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint. Das Fachwerkhaus wurde im Jahre 1860, als Teil einer historischen Gutshofanlage in Rumpshagen, erbaut. Das gepflegte Anwesen befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 1.465,00 m² und bietet eine Wohnfläche von 240 m². Dazu kommt noch extra gelegenes Gartenland mit ca. 1.427,00 m². Das Haus wurde im Jahr 2003 saniert. Das gesamte Gebäude erstrahlt mit allem heute üblichen Komfort ganz harmonisch in seiner historischen Pracht. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse, zur Küche hin ist alles offen gestaltet, aber durch eine schönen Raumteiler (alte Holzbalken) getrennt. Weiterhin gibt es einen großen Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, das Bad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Diesen Hauswirtschaftsraum kann man auch durch eine extra Tür vom Grundstück aus betreten. Das Romantische an diesem Raum ist die vorhandene Klönschnacktür und der Holzfußboden. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Wohndiele /Atelier. Dies ist teilweise bis in die Giebelspitze offen und über eine schöne Holztreppe erreicht man hier noch eine kleine Empore, die sehr liebevoll gestaltet ist und die damit auch den oberen Teil des Spitzbodens noch nutzbar macht. Im Dachgeschoss befinden sich weiterhin ein großes Zimmer mit Kaminofen, zwei kleinere Zimmer, ein Duschbad und der Heizungsraum. Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport. Durch die Bepflanzung ist das Grundstück kaum einsehbar.
Dieses heimelige Fachwerkhaus wurde einzig zu dem Zweck wiedererrichtet, um Menschen, die es zu schätzen und zu pflegen wissen, ein gemütliches Heim zu bieten. Einst diente es der Arbeit, heute dem Genuss. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits vor dem Grundstück, ideal für Homeoffice-Tätigkeiten! Gebäude und Grundstück stehen unter Denkmalschutz.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Ausstattung:
- Einbauküche
- Kamin und Schornstein vorhanden
- Doppelcarport
- Wasserzisterne
Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Dieses schöne Einfamilienhaus ist ein Teil der Gutshofanlage und steht in direkter Nachbarschaft zu dem Herrenhaus, welches auch als "Schlösschen" bezeichnet wird. Das Haus befindet sich in der Ortschaft Rumpshagen und gehört zur Schliemann-Gemeinde Ankershagen im Müritz Nationalpark. Die nächstgelegene Stadt ist Penzlin, 10 Minuten mit dem Auto entfernt. In Penzlin gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs, eine Zweigstelle der Raiffeisenbank und der Sparkasse befinden sich ebenfalls vor Ort. Eine Schule, ein Kindergarten und verschiedene Einkaufmöglichkeiten. Zusätzlich hat Penzlin einen großen Stadtsee mit Badestelle und der Möglichkeit Ruderboot zu fahren. Ein Sportplatz ist auch gleich in der Nähe. Zu den Sehenswürdigkeiten gehört die Alte Burg mit Hexenkeller.
Rumpshagen - Penzlin 10 km
Rumpshagen - Neubrandenburg / Waren / Neustrelitz ca. 20 km
Penzlin - Berlin 140 km
Penzlin - Ahlbeck auf Usedom 110 km
Penzlin - Szczecin 120 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20 oder A 19
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
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