HORN IMMOBILIEN ++ großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Altwarp am Stettiner Haff
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus im schönen Altwarp. Diese Immobilie diente ursprünglich als Zweifamilienhaus und bietet somit einen großzügigen Wohnkomfort, aber auch die Möglichkeit wieder zwei getrennte Wohneinheiten zu bilden. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss eine große Küche mit einer modernen Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit einer Dusche. Durch einen separaten, großzügigen Flur erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit einem getrennten Ankleidebereich, zwei geräumige Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne rundet das Gesamtpaket ab. Der Spitzboden bietet zudem nützlichen Stauraum. Auf dem Grundstück finden Sie ein massives Nebengebäude. Hier befindet sich die Garage, ein Abstellraum beispielsweise für Fahrräder und ein Hobbyraum. Der Holzvergaser mit zwei Pufferspeicher findet hier ebenfalls sein Platz.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Ausstattung und Modernisierung:
- 2024 Holzvergaser mit 2.000 l Speicher (zusätzlich)
- 2022 moderne Einbauküche
- 2020 Badezimmer im Dachgeschoss
- 2016 Hauselektrik vom Hausanschluss
- 1998 Kunststofffenster mit manuellen Außenjalousien
- 90iger Jahre Zentralheizung Öl
- Garage mit elektrischem Tor
- massives Nebengebäude mit Hobbyraum und Fahhradraum
- Starkstrom
- eigener Gartenbrunnen
Tipps und Hinweise:
- im Dachgeschoss wurden die Anschlüsse der ehemaligen Küche nur verkleidet
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Altwarp ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern und liegt unmittelbar am Stettiner Haff, nahe der polnischen Grenze. Der charmante Fischerort besticht durch seine naturnahe Lage, maritime Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Wasser. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und einer reizvollen Küstenlandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten einlädt. Der örtliche Hafen und die traditionellen Fischerhäuser verleihen Altwarp seinen besonderen Charakter. Die nahegelegene Stadt Ueckermünde ist mit dem Auto in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Altwarp eignet sich insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das Leben abseits des städtischen Trubels in unmittelbarer Wassernähe schätzen.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformation: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD-Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD-Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
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Wir fallen nicht unter das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2036-10-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl, Holz und Hackschnitzel |
