HORN IMMOBILIEN ++ RESERVIERT++hübsch modernisiertes Einfamilienhaus in Plöwen bei Löcknitz
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Einfamilienhaus in Plöwen, nur 8 km bis zur deutsch-polnischen Grenze.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Die Küche ist voll ausgestattet mit einer Einbauküche, gleich daneben befinden sich die Waschküche und die Speisekammer. Ein kleines Bad mit ebenerdiger Dusche ist auch vorhanden. Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz, um die Wohnfläche zu erweitern. Auf dem Grundstück gibt sich eine Garage mit Werkstatt und eine Scheune mit Lagerraum und einen Hühnerstall. Der Garten ist wundervoll gestaltet, mit gepflegten Blumenbeeten, einem alten Obstbaumbestand und einem Gemüsegarten. Für Erholung ist hier auch schon gesorgt, mit einer Sonnenterrasse und einer überdachten Terrasse. Platz für einen Spielplatz ist auch noch genügend vorhanden.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
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Es wird teilweise möbliert verkauft.
Modernisierungen:
1973 Dach
1997 Fenster
2001 Elektroleitung, Heizungsanlage und Gastank
2009 Einbauküche
2019 Fußböden und Bad
2022 Heizung Therme Junkers
HINWEISE: Das gesamte Grundstück hat eine Große von 4.220 m² davon sind 2.320 m² verpachtet, der Pachtvertrag ist bis 2044 abgeschlossen p.A. ca. 68 EUR.
Grundsteuer ca.120 EUR p.a.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
In Plöwen befindet sich eine Gaststätte, eine Kirche, ein schöner Badesee und die Jugendbegegnungsstätte.
2 km bis Löcknitz, 8 km bis zum Grenzübergang Linken und in knapp 20 km sind Sie in Szczcecin.
Die Gemeinde Löcknitz mit Ihren 3.500 Einwohnern liegt im ehemaligen Landkreis Uecker-Randow (heutiger Landkreis Vorpommern-Greifswald) und ist Sitz des Amtes Löcknitz-Penkun. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania, in der neben Deutschland auch Polen und Schweden vertreten sind.In
Schön angelegte Wander- und Radwege führen durch Wald und Feld und sorgen für entspannten Aufenthalt. Besonders sehenswert sind die 1000-jährigen Eichen und der Löcknitzer Burgfried. Aktiven Naturfreunden steht ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten zur Verfügung.
Löcknitz - Szczecin 20 Km.
Löcknitz - Pasewalk 16 Km.
Löcknitz - Berlin 135 km
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr
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Dom wolnostojacy w Plöwen, zaledwie 8 km od granicy niemiecko-polskiej.
Na parterze domu znajduje sie salon z piecem kaflowym, pokój dzieciecy, sypialnia oraz duzy salon. Kuchnia jest w pelni wyposazona w zabudowe, a pralnia i spizarnia znajduja sie tuz obok. Do dyspozycji jest równiez mala lazienka z kabina prysznicowa. Poddasze oferuje dodatkowa przestrze´n do powiekszenia powierzchni mieszkalnej. Na terenie posesji znajduje sie garaz z warsztatem, stodola z miejscem do przechowywania oraz kurnik. Ogród jest pieknie zagospodarowany, z zadbanymi rabatami kwiatowymi, dojrzalymi drzewami owocowymi i warzywnikiem. Do dyspozycji mieszka´nców jest równiez taras sloneczny i zadaszone patio. Jest tez wystarczajaco duzo miejsca na plac zabaw.
Nieruchomo´s´c jest sprzedawana cze´sciowo umeblowana.
Modernizacje:
Dach 1973
Okna 1997
Instalacja elektryczna, ogrzewanie i zbiornik gazu 2001
Zabudowa kuchni 2009
Podlogi i lazienka 2019
Grzejnik termalny Junkers 2022
UWAGI: Nieruchomo´s´c ma powierzchnie 4220 m², z czego 2320 m² jest wynajmowane. Umowa najmu obowiazuje do 2044 roku. Czynsz wynosi okolo 68 euro rocznie.
Podatek od nieruchomo´sci okolo 120 euro rocznie.
W Plöwen znajduja sie restauracja, ko´sciól, piekne jezioro z plaza i miejsce spotka´n mlodziezy.
2 km do Löcknitz, 13 km do przej´scia granicznego Lubieszyn i niecale 20 km do Szczecina.
Gmina Löcknitz liczaca 3500 mieszka´nców polozona jest na terenie dawnego powiatu Uecker-Randow (dzisiejszy powiat Vorpommern-Greifswald) i jest siedziba powiatu Löcknitz-Penkun. Oprócz wszystkich typów szkól, w tym niemiecko-polskiego liceum, mie´sci sie tu takze biuro Regionu Europejskiego Pomorze, w którym reprezentowane sa Niemcy, Polska i Szwecja.
Pieknie zagospodarowane ´sciezki spacerowe i rowerowe prowadzace przez lasy i pola zapewniaja relaksujacy pobyt. Szczególnie warte zobaczenia sa 1000-letnie deby i twierdza zamku Löcknitz. Aktywni milo´snicy przyrody maja do dyspozycji szeroka game mozliwo´sci uprawiania sportu.
Löcknitz - Szczecin 20 km.
Löcknitz - Pasewalk 16 km.
Löcknitz - Berlin 135 km
W zalezno´sci od roku budowy konieczne moga by´c dalsze prace modernizacyjne.
Przed zakupem uzywanej nieruchomo´sci zazwyczaj zalecamy porade rzeczoznawcy budowlanego.
Je´sli poprosisz o exposé na naszej stronie glównej, otrzymasz plany budynku. Istniejace plany pieter sluza wylacznie celom orientacyjnym, nie sa to rysunki konstrukcyjne ani plany techniczne pieter, wszystkie wymiary sa wymiarami wewnetrznymi, które zmierzono samodzielnie. Przedstawiony sprzet jest fikcyjny i nie odpowiada rzeczywisto´sci. Nie ponosimy odpowiedzialno´sci za jakiekolwiek bledy lub odchylenia.
Nieruchomo´s´c ta jest oferowana w taki sposób, ze z potencjalnym nabywca nie dochodzi do zawarcia umowy po´srednictwa. Wynagrodzenie za po´srednictwo w sprzedazy tej nieruchomo´sci ponosi wylacznie sprzedawca. Agent nieruchomo´sci jest wylacznym przedstawicielem interesów sprzedajacego i nie uzgadnia z potencjalnym nabywca zadnego wynagrodzenia ani nie zawiera umowy po´srednictwa. Nawet poprzez umówienie sie na ogladanie, zlozenie dokumentów lub przyjecie oferty ceny zakupu, z potencjalnym nabywca nie dochodzi do zawarcia umowy po´srednictwa. Podana cena zakupu jest aktualna cena ofertowa. Zwracamy uwage, ze cena oferty moze równiez wzrosna´c w przypadku znacznego zapotrzebowania na tego typu obiekty oferowane w tym miejscu. Sprzedaz przej´sciowa mozliwa jest w kazdym momencie do momentu podpisania umowy notarialnej! Podane tutaj informacje o nieruchomo´sci odnosza sie do informacji dostarczonych przez wla´sciciela i firma HORN IMMOBILIEN GmbH nie ponosi za to zadnej odpowiedzialno´sci. Dalsze oferty nieruchomo´sci mozna znale´z´c na stronie: www.horn-immo.de
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Informacje dla konsumentów:
Internetowe rozstrzyganie sporów zgodnie z artykulem 14 ustep 1 ODR-VO: Komisja Europejska udostepnia platforme do internetowego rozstrzygania sporów (OS), która mozna znale´z´c tutaj: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Zgodnie z unijnym RODO jeste´smy zobowiazani informowa´c Cie o przetwarzaniu Twoich danych. Nasze obowiazki w zakresie przejrzysto´sci i informacji mozna znale´z´c pod nastepujacym linkiem: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html. Chcesz równiez sprzeda´c swój dom lub mieszkanie? Wystarczy telefon! Gwarantujemy dobre zdjecia, dobre strony internetowe a na zyczenie filmy z nieruchomo´sci!
Prowizje biura ponosi Sprzedajacy.
Podatek od zakupu nieruchomosci 6 %
Koszta notarialno-sadowe ok. 2 %
Tlumacz ok. 1000 PLN
Ansprechpartner
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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| Wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweis gültig bis | 2035-09-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |